1)권리금이 굉장히 비싼 상권으로 시세대비 매우 낮게 책정되어 거의 공짜로 점포임대가능 2)성남의 핵심 상권중에 하나 오피스와 이마트 등 지속적이 발전을 할 상권 3)전면이 넓어 와바의 인테리어의 상가로 모양이 좋은 상가 4)유동인구가 많으며 상권의 항상 활발하게 움직이는 상권임. 5)주변의 세대수가 굉장히 많으며, 각종의 오피스가 제일 많이 밀집되어 있는 상권 6)주고객층이 20대 초반부터 50대까지 다양하게 이루고 있고, 늦은 시간까지 활발하게 움직이는 상권임. 7)높은 매출이 예상 되는 상권중에 하나임.